عقار كامل للبيع بسعر لقطة بمصر الجديدة

فرصة ذهبية للبيع – بسعر لقطة لظروف خاصة

عقار كامل بموقع تجاري مميز – مصر الجديدة | ميدان الإسماعيلية

للجادين فقط، فرصة نادرة لامتلاك عقار 5 أدوار كامل + الأرض بمساحة 202 متر مربع، بعقد مسجل ورخصة مباني، تالت نمرة من شارع عثمان بن عفان الرئيسي، أمام مدخل “روما سنتر” التجاري.

—

تفاصيل العقار:

🔹 الدور الأرضي:

مساحة 200 متر

جاهز للترخيص كمحل تجاري / مركز طبي / مركز تجميل

🔹 الدور الأول:

شقة إيجار قديم (تنوي شراء شقتها)

🔹 الدور الثاني:

عيادة د. أحمد ماضي أبو العزايم

مساحتها 25 متر (غير مدرجة ضمن البيع)

🔹 الدور الثالث والرابع:

كل دور يحتوي على شقة بمساحة 150 متر

تشطيب سوبر لوكس

🔹 السطح (الروف):

كامل، به مظلة حديد

صالح للاستخدام في أي نشاط تجاري أو إضافي

—

الملكية وحصة الأرض:

✔️ المشتري يحصل على العقار بالكامل + 177 متر من أصل 202 متر من الأرض

✔️ عقد مسجل رسمي

✔️ رخصة مباني

—

📍 الموقع: ميدان الإسماعيلية – مصر الجديدة

🛍️ أمام روما سنتر التجاري مباشرة – موقع تجاري نشط وحيوي

📞 تواصل مباشر مع الملاك للجادين فقط