الوصف:

🏢✨ فرصة عقارية واستثمارية مميزة للبيع في منطقة الزهراء – المحلة الكبرى ✨🏢   📍 موقع مميز وحيوي جدًا منطقة الزهراء – المحلة الكبرى 📌 أمام مستشفى النور ومدرسة الجيل المسلم 🛣️ العقار على شارع بعرض 17 متر   📜 بيانات الترخيص والبناء: ✅ ترخيص بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة 📅 سنة الترخيص: 2008 🏗️ سنة البناء: 2009 📌 انتهاء أعمال البناء: بعد عام 2015   🏠 تفاصيل العقار: 🔹 بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة + روف. 🔹 شقة واحدة فقط بكل دور. 🔹 مساحة الشقة صافي 197 متر تقريبًا. 🔹 عدد الشقق الجاهزة حاليًا: شقتان بتشطيب سوبر لوكس. 🔹 البدروم والأرضي: تشطيب سوبر لوكس ومحلات مؤجرة بالفعل. 🔹 5 أدوار على الأحمر وقابلة لاستكمال التشطيب. 🔹 الروف مشطب. 🔹 يوجد مكان مخصص للأسانسير، والأسانسير غير مركب حاليًا.   💡 المرافق والخدمات: ✔️ أساسيات الكهرباء والمياه والصرف الصحي متوفرة. ✔️ خط الغاز قريب من العقار. ✔️ يوجد غاز بالروف.   💰 مميزات استثمارية: ⭐ موقع حيوي ومميز. ⭐ شارع واسع بعرض 17 متر. ⭐ ترخيص واضح: بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة. ⭐ شقة واحدة بكل دور ومساحة صافي حوالي 197م. ⭐ محلات مؤجرة بالفعل. ⭐ شقتان جاهزتان للسكن. ⭐ 5 أدوار يمكن استكمال تشطيبها حسب رغبة المشتري. ⭐ إمكانية تركيب أسانسير في المكان المخصص له.   🏠 العقار مناسب للسكن الخاص، الاستثمار، أو لمن يبحث عن عقار يحقق دخلًا حاليًا مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا.   📩 للتفاصيل الكاملة والصور والسعر، التواصل للجادين فقط. 01149505933   🚫 من المالك مباشرة – الوسطاء يمتنعون.   ✨ عقار بموقع مميز، مساحة كبيرة، ترخيص، دخل قائم، وإمكانيات استثمارية متعددة.